A insegurança em deixar o dinheiro aplicado no banco e o dólar em alta devem ser alguns dos fatores a impulsionarem a busca pela casa própria em 2015. A aposta é do setor da construção mato-grossense para 2015. O segmento acredita ainda que o ano seja de "competição" entre as construtoras.
O ano de 2014 foi de cautela no que diz respeito aos investimentos diante obras por Cuiabá e Várzea Grande, mudanças no trânsito, Copa do Mundo e eleições, de acordo com o Sindicato das Indústrias da Construção do Estado de Mato Grosso (Sinduscon-MT).
Conforme o gerente de negócios imobiliários da Construtora São Benedito, César Moraes, 2014 foi um ano atípico para o mercado, visto Cuiabá ter registrado 31 feriados, sendo 10 dias de Copa do Mundo. "Apesar disso foi um ano bom e aproveitável. Para 2015 a expectativa de vendas é boa". Moraes comenta que o consumidor está preocupado "com o dinheiro que está no banco" e que diante disso deverá investir.
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"Quem tiver qualquer tipo de dinheiro vai desconfiar de banco, vai desconfiar de aplicações em bolsas, vai desconfiar de qualquer tipo de atropelamento que possa ter. Com o dólar na casa dos R$ 2,70 a melhor moeda será o imóvel e o imóvel em Cuiabá rende tranquilamente", pontuou Moraes em entrevista ao Agro Olhar.
Em Cuiabá o metro quadrado pode chegar em um imóvel residencial, dependendo da localização e material utilizado, a R$ 6,5 mil. No caso das salas comerciais a aproximadamente R$ 8 mil. “A localização representa 50% do valor do imóvel hoje”, comenta o gerente de negócios imobiliários da Construtora São Benedito.
Financiamento
Entre 70% e 80% do valor dos imóveis, hoje, comercializados em Mato Grosso é financiado. Segundo o gerente de financiamento da Construtora São Benedito, Joadil Pinheiro, as facilidades de mercado elevaram a busca de financiamento. Ele comenta que os bancos privados estão competitivos, em relação aos bancos públicos. “As taxas de juros variam de acordo com o relacionamento do cliente com o banco. Hoje, quando a pessoa adquire um imóvel, novo ou usado, o financiamento imobiliário é uma excelente opção, pois além da facilitação de pagar parcelado o imóvel não desvaloriza”.
