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Várzea Grande Shopping é o primeiro empreendimento da GMS no ramo de malls; veja fotos

Da Redação - Viviane Petroli

18 Nov 2015 - 16:00

Foto: Rogério Florentino Pereira/Olhar Direto

Várzea Grande Shopping é o primeiro empreendimento da GMS no ramo de malls; veja fotos
Construído em uma área de aproximadamente 110 mil m², o Várzea Grande Shopping inaugurou com cerca de 41 mil m² de área bruta locável (ABL). Desta área entorno de 13 mil m² foram construídos a mais prevendo a necessidade de expansão diante a demanda aquecida de lojistas. Segundo os empreendedores, negociações para a entrada novos estabelecimentos estão em andamentos. O empreendimento é o primeiro do Grupo GMS Imobiliária e Construtora no segmento de “malls”.

O Várzea Grande Shopping inaugurou no último dia 17 de outubro. No local R$ 300 milhões foram investidos, dos quais R$ 200 milhões pelos empreendedores e R$ 100 milhões pelos lojistas. O centro comercial é um empreendimento da Saga Malls, especializada em gestão de shopping centers, Grupo São Benedito, GMS Imobiliária e Construtora e o Grupo AS.

A área bruta locável utilizada hoje é de 35 mil m². Ao todo são 180 estabelecimentos no shopping. Destas 102 lojas, além de 10 quiosques, já estão em plena atividade e a previsão é que até o final do ano o número de estabelecimentos funcionando chegue a 140. A perspectiva é que mais de 900 mil pessoas passem por mês pelo shopping.

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Conforme o diretor-executivo do Grupo GMS Imobiliária e Construtora, Georges Mikhail Malouf Filho, o terreno onde o shopping foi construído, em frente ao Aeroporto Internacional Marechal Rondon, foi adquirido pelo Grupo GMS em 2004. "Nós sempre tivemos o interesse de fazer um investimento ali naquela região. Primeiramente nós temos um limite de altura no terreno, então não dava para verticalizar nada em um empreendimento muito alto. Além disso, sempre foi um interesse nosso em empreender um shopping center naquele local. Mas, não era uma fase muito madura para Várzea Grande fazer um investimento deste porte na época”.

O diretor-executivo da GMS revela que buscou-se o Grupo Saga para parceria no empreendimento diante o bom trabalho e experiência no segmento de shoppings. Diante a fusão (parceria) e inúmeros estudos realizados constatou-se que Várzea Grande era um dos últimos municípios brasileiros com mais de 200 mil habitantes que não possuía um shopping center, um centro de entretenimento e lazer estruturado.



"Nós sempre fomos arrojados em investir em negócios que nós acreditamos, tanto no segmento de malls (shoppings) como de hotelaria. Em 2015 entregamos cerca de 657 unidades entre salas comerciais e apartamentos residenciais. A GMS em 2015, fora essa quantidade de unidades imobiliárias, tem 180 unidades no Várzea Grande Shopping. Somando tudo dão uns 220 mil metros quadrados de área construída. Isso para nós representa uns 15% de crescimento de tudo o que já construímos desde a época que a empresa foi fundada", destacou Mikhail ao Agro Olhar.

Segundo ele, o Grupo GMS, que possui 36 anos de experiência no mercado imobiliário, acredita em Mato Grosso o que os leva a continuar empreendendo no estado. "Acreditamos muito em função do agronegócio, em função de perspectiva de crescimento do estado. Mato Grosso é um estado promissor. É uma das únicas regiões do país que está empregando, que está aumentando as contratações e que está realmente conseguindo se estabilizar economicamente nesta época".

Como o Agro Olhar destacou recentemente, a obra levou 30 meses para ficar pronta. O Várzea Grande Shopping inaugurou com 3,5 mil empregos diretos e indiretos gerados, além de uma projeção de 900 vagas temporárias neste final de ano.

Novidades

Entre as novidades estão empreendimentos que abrem suas portas pela primeira vez em shoppings como é o caso da Farmácia Unimed, Sorveteria Nevaska, Bolo de Arroz e Cia e a Farmácia de Manipulação Naturalis.

Outra grande novidade, nunca vista em um shopping, é a presença do Ganha Tempo, que inclusive é o primeiro do município. “Vamos ter um shopping funcionando em período integral, porque o horário do meio de expediente, por exemplo, é um horário em que tem menos circulação, porque não é um horário de lazer, é um horário de trabalho. Então com o Ganha Tempo ali, nós conseguimos trazer publico para aquele horário que os shoppings centers estão com menos circulação. Além do Ganha Tempo, temos academia também que atrairá os várzea-grandenses para o local”, pontua Mikhail Malouf.

O diretor-executivo da GMS revela, também, que haverá em breve uma van que estará circulando entre o shopping e o Aeroporto Internacional Marechal Rondon para aqueles que aguardam voo e quiserem "usufruir do conforto do shopping". "Estamos, também, tentando estruturar com a Infraero de colocar uns totens dentro do shopping com os horários de entrada e saída de voos para a pessoa ao invés de esperar no aeroporto esperar no shopping”.

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